Терраса огражденная открытая площадка, пристроенная к дому, размещаемая на земле или над нижерасположенным этажом и, как правило, имеющая крышу. (СНиП 30-02-97); - огражденная открытая пристройка к зданию в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу, размещается на земле или над нижерасположенным этажом. (СНиП 2.08.01-89)
Источник: СНиП 30-02-97; СНиП 2.08.01-89